Top 10 Melhores Financiamentos Imobiliários em 2024 (Caixa e mais)

Um dos mais tradicionais e populares, o financiamento imobiliário da Caixa pode ser contratado para imóveis residenciais, como casas e apartamentos. É possível usar seu FGTS como entrada, desde que você possua 3 anos de carteira assinada.

Na simulação do site, é possível também tentar financiamento para imóveis e terrenos comerciais e até rurais, cada qual com seus valores e detalhes. As tarifas também podem ser diferentes a depender do que se contrata: fixa, TR, poupança ou IPCA.

Ao usar o simulador do financiamento imobiliário da Caixa, você deve inserir seus dados e onde o imóvel está localizado. Daí, o banco calcula qual a porcentagem máxima de crédito disponível. Faça a simulação e decida se vale a pena, já que a Caixa possui boa reputação para esse serviço!

O financiamento imobiliário do banco Inter é muito prático de simular. Você deve incluir o valor do imóvel e da entrada, além de dados pessoais. Daí, consegue visualizar as parcelas e despesas com documentação, e então escolher se quer receber um contato da empresa.

Um diferencial apresentado pelo banco para o financiamento imobiliário Inter é que você não precisa contratar serviços adicionais, apenas o que realmente deseja pagar. É possível financiar até 80% do valor, no caso de construção em terreno já comprado, e usar seu FGTS como entrada.

O processo é simples, rápido e até com atendimento via Whatsapp. É possível fazer o financiamento através do SFI ou SFH. Esse último possui teto máximo de juros de 12% ao ano e você consegue usar o FGTS. O SFI é para imóveis de maior valor, mas sem garantia de teto de juros. Clique no link e conheça!

O financiamento imobiliário do Bradesco permite composição de renda apenas entre cônjuges ou companheiros em união estável. É possível fazer a simulação toda pelo site, mesmo para não correntistas, e já saber quanto irá gastar com documentação no cartório e impostos.

Para correntistas, o financiamento imobiliário do Bradesco tem condições especiais, como taxas exclusivas. Se esse é o seu caso, utilize o aplicativo ou o internet banking para saber qual seu limite pré-aprovado para essa modalidade de crédito.

Há diversos tipos de financiamento imobiliário Bradesco, sendo eles os mais comuns para: aquisição de imóveis, aquisição de terreno ou construção. Porém, há também crédito para material de construção, reforma de imóveis, despesas cartorárias e compra de grande variedade de equipamentos.

O financiamento imobiliário do Itaú possui a melhor reputação para esse serviço no Reclame Aqui. O banco promete responder em até 1 hora propostas para imóveis de R$ 1,5 milhão, e você pode solicitar o crédito mesmo sem ter escolhido o imóvel.

Uma vantagem interessante para quando houver imprevistos é pular até 2 parcelas por ano, ou incluir os gastos com documentação no financiamento imobiliário Itaú. É possível compor renda com qualquer pessoa, mas caso você seja casado ou em união estável, ela deve ser obrigatoriamente o seu parceiro.

O FGTS pode ser usado para o valor de entrada ou durante o contrato. Você também recebe um seguro habitacional, para casos de emergência. Além de responder rápido, após enviados os documentos e terem sido feitas a avaliação do imóvel e emissão do contrato, o crédito é liberado em até 3 dias úteis.

Se você pretende compor renda com alguém com quem não possui vínculo familiar, o financiamento imobiliário do Santander é um dos melhores. Você ainda pode incluir despesas com documentação e cartório no crédito, e receber até 80% do valor total do imóvel.

Após fazer uma simulação do financiamento imobiliário do Santander, a análise é feita na hora, segundo o próprio banco. Aproveite para descobrir se é elegível para a taxa de juros bonificada, com desconto nas primeiras 12 parcelas.

Na compra de imóveis residenciais, é possível utilizar o seu FGTS, seja o imóvel novo ou usado, avaliado em até R$ 1,5 milhão. Quando faz a contratação do financiamento imobiliário, o Santander tem serviços especiais de seguradoras importantes como Zurich, Tokio Marine, Mapfre e HDI Seguros.

Um dos principais diferenciais do financiamento imobiliário Sicredi é que é possível juntar a renda de 4 pessoas para conseguir o valor ideal. Além disso, a empresa libera até 90% do necessário para compra, ou seja, é o crédito ideal para quem tem pouco dinheiro guardado.

Você pode realizar a portabilidade de crédito contratado em outra empresa para o Sicredi. O processo é seguro e inclui: análise de crédito, avaliação do imóvel, análise das certidões do vendedor e do imóvel, garantia da correta formalização da aquisição e orientações sobre o processo de contratação.

Para cotar o financiamento imobiliário Sicredi e conhecer as taxas envolvidas, você deve visitar uma agência física. No site há uma relação de todas as unidades do banco. Entre e confira onde fica a mais próxima de você!

Com o financiamento imobiliário da Poupex, você consegue visualizar as taxas de juros e o valor das parcelas de forma rápida, sem precisar enviar uma proposta ao banco. Isso permite que você compare se compensa o crédito utilizando taxa TR, poupança ou IPCA.

Existem diferentes modalidades de financiamento imobiliário da Poupex para imóvel comercial, residencial, terreno ou apenas para aquisição de materiais de construção. Além disso, sempre é possível incorporar os gastos com impostos e despesas cartorárias ao crédito.

No site da empresa, é possível realizar uma simulação para saber se a contratação do financiamento do imóvel é possível. Conforme a Poupex, seus diferenciais são taxas e tarifas competitivas, teto IPCA até 2030, incorporação de despesas como ITBI e cartórios, assessoria especializada e outros.

O principal diferencial para contratar o financiamento imobiliário do Banco do Brasil é que você pode ter carência de até 6 meses para pagar a primeira parcela. Além disso, o banco também oferece o serviço "Mês pula", em que você escolhe um mês do ano para não pagar a parcela.

Caso já possua um imóvel quitado, é possível utilizar ele como garantia para o financiamento imobiliário do Banco do Brasil. Você pode conseguir até 85% do valor do imóvel residencial ou 30% de um comercial, e pagar o empréstimo em prestações fixas.

É possível fazer uma simulação do financiamento a contratar muito rapidamente, mesmo não sendo correntista do banco. Eles afirmam ter taxas atrativas, pois, quanto menor o prazo do financiamento, melhor a taxa. Você conta com o apoio de especialistas em crédito imobiliário durante todo o processo.

O banco Safra possui 180 anos de experiência no mercado financeiro e oferece várias vantagens para imóvel residencial. Após solicitar o crédito, você terá até 90 dias para concluir a compra da casa e assinar o contrato, e ainda pode usar 5% do valor financiado para cobrir impostos e taxas de cartório.

Nesse caso, a porcentagem de entrada é variável. Por exemplo, se decidir por financiar também despesas com documentação, você deverá dar 20% de entrada do valor total do imóvel. Já para quem escolher pagar esses gastos por conta, a entrada máxima é de 15%.

O Safra permite que você faça 2 tipos de financiamento de imóveis: SFH, que tem limite de imóveis de até R$ 1,5 milhão e pode usar o FGTS, ou SFI, sem restrição de valor, mas não pode usar o FGTS. Você também pode trazer o seu financiamento de outro banco para o Safra através do sistema de portabilidade.

Se o seu salário não é o suficiente para conseguir um bom crédito, você pode compor renda com até 3 pessoas, com ou sem vínculo familiar, no financiamento imobiliário Sicoob. Ainda é possível usar seu FGTS, com exceção do financiamento apenas para compra de terreno.

Por oferecer vários tipos de juros (TR, poupança e IPCA), o financiamento imobiliário da Sicoob é atrativo para crédito de curto ou longo prazo. Para quem vai apenas financiar o valor do material de construção é utilizado o índice INCC, que tem taxas próprias para esse tipo de crédito.

A Sicoob afirma trabalhar com justiça financeira, portanto tem taxas atrativas e acessíveis. Eles também têm atendimento personalizado, que atende às suas necessidades específicas. Por fim, você também pode financiar suas despesas cartorárias e ITBI.